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Auteur·rice
Mael
C’est un symbole fort de la mutation urbaine dijonnaise (en Côte-d’Or, région Bourgogne-Franche-Comté). Là où le 26e régiment des dragons entretenait jadis ses blindés, s’élève désormais une résidence intimiste et verdoyante. Située en lisière de la forêt urbaine des jardins de la Métropole, la « Halle 12 » s’inscrit dans une démarche de développement durable exemplaire, au sein d’un quartier entièrement piétonnier et végétalisé.
Un dialogue entre pierre de Bourgogne et modernité
Le principal défi de cette réhabilitation a été de préserver l’âme du bâtiment d’origine. Pour conserver les façades historiques en pierre de Bourgogne et briques, les équipes techniques ont dû relever une prouesse d’ingénierie : construire une structure porteuse à l’intérieur même de l’ancienne halle.
Si l’enveloppe extérieure reste fidèle au passé militaire du site, l’architecture s’autorise une touche de modernité audacieuse avec l’ajout d’un attique aux lignes droites. Ce dernier étage offre de vastes terrasses plein ciel, tandis que les appartements inférieurs bénéficient de loggias et balcons ouverts sur le paysage apaisé de l’écoquartier.
Le choix de la performance : 162 menuiseries signées VEKA et OXXO
Pour habiller cette structure hybride, le choix des menuiseries était crucial. C’est le partenaire historique de VEKA, la société OXXO Evolution, qui a été retenu pour concevoir et poser les 162 ouvertures PVC du projet.
Afin de respecter la chromatique du bâtiment tout en affirmant son renouveau, les architectes ont opté pour la gamme Softline 70 de VEKA, dans une finition gris clair (7035) teinté masse. Ce choix permet d’assurer une cohérence visuelle parfaite avec les tons naturels de la pierre et du métal.
Ce projet illustre parfaitement la capacité des menuiseries PVC modernes à s’intégrer dans des contextes patrimoniaux exigeants, tout en offrant des performances d’isolation thermique et acoustique de premier ordre. »
Sur le plan technique, l’équipement est à la pointe pour les 36 appartements de standing, du studio au 4 pièces :
- 162 fenêtres et portes-fenêtres PVC de la ligne OXXEA, basées sur des profilés Softline 70, reconnus pour leur robustesse et leur efficacité énergétique.
- 142 volets roulants électriques radio, pilotables à distance.
Un habitat sain, sûr et connecté
Au-delà de l’esthétique, la résidence Halle 12 se veut un modèle de confort. Certifié NF HABITAT, l’ensemble garantit aux résidents un logement sain, sûr et une maîtrise optimisée des dépenses énergétiques.
La modernité s’invite également dans le quotidien des usagers grâce à la domotique intégrée. Via une application dédiée, chaque occupant peut piloter l’ensemble de ses équipements, notamment les volets roulants électriques, renforçant ainsi la sécurité et le bien-être au quotidien.
Avec cette réalisation, Dijon confirme son statut de ville d’art et d’histoire capable de se réinventer sans renier son passé, offrant ainsi à ses habitants un cadre de vie où le charme de 1870 rencontre la technologie actuelle.
