Confort d'été : la rénovation change de visage

Fini le temps où l’on rénovait sa maison uniquement pour faire baisser la facture de chauffage en hiver. Face à la multiplication des épisodes de canicule et à l’évolution des modes de vie, la rénovation résidentielle opère une mutation profonde. Selon une étude exclusive réalisée par l’institut Ipsos BVA pour VELUX auprès de 1.000 propriétaires de maisons individuelles, les Français conçoivent désormais leurs travaux comme un investissement au service de la santé, de la qualité de vie… et du confort d’été. Le confort d’été, on l’avait vu dans notre article dédié, désigne la capacité d’un logement à maintenir une température intérieure agréable malgré les fortes chaleurs extérieures. Et, niveau fortes chaleurs, on a été servis en 2026. C’est ce qui rend l’étude commanditée par l’un des spécialistes de la fenêtre de toit, à la sortie de l’été caniculaire, particulièrement intéressante. Le titre du communiqué de presse de VELUX parle de lui-même :

Le « confort d’été » devient la nouvelle priorité des Français »

Les chiffres parlent d’eux-mêmes :

• 81 % jugent le confort d’été très important ;
• 72 % en font un critère central dans une décision d’achat de logement ;
• 89 % établissent un lien direct entre rénovation et santé.

Pourtant, les freins au passage à l’acte restent nombreux, et principalement financiers. Décryptage.

Un enjeu de société : adapter le patrimoine bâti existant

Avant d’entrer dans le détail des résultats, un constat s’impose. Selon l’Anah et l’Ademe, 80 % des logements dans lesquels nous vivrons en 2050 existent déjà aujourd’hui. Ajoutons que nous passons en moyenne 90 % de notre temps en intérieur : la transition écologique de l’habitat ne peut donc pas reposer uniquement sur des constructions neuves performantes. C’est le parc existant qu’il faut apprendre à mieux utiliser, rénover et adapter.

Pour mesurer finement les attentes et les freins des propriétaires français, VELUX a confié à Ipsos BVA la réalisation de cette étude d’opinion d’envergure. Les enseignements dessinent un vrai changement de paradigme dans notre rapport à l’habitat.

1. Le confort d’été : désormais aussi important que l’isolation thermique en hiver !

C’est l’un des résultats les plus marquants de l’enquête : la capacité d’un logement à résister aux canicules devient un critère clé de sa valeur d’usage… et de sa valeur patrimoniale.

La température intérieure en été compte désormais autant qu’en hiver

81 % des Français jugent la température estivale de leur logement très ou extrêmement importante pour définir un lieu agréable à vivre, exactement au même niveau que la température en hiver (81 %). Un match nul qui aurait été impensable il y a encore quelques années.

Le confort d’été pèse dans la valeur perçue du logement

72 % des personnes interrogées en font un critère très important ou essentiel, susceptible d’influencer une décision d’achat, loin devant le bon DPE (58 %). Autrement dit : à caractéristiques équivalentes, une maison qui reste fraîche en été se vend mieux.

Reste que les réflexes restent largement curatifs : fermer les volets le jour (70 %) et aérer la nuit (49 %) demeurent les gestes spontanés face à la chaleur. Mais les Françaises et Français prennent conscience de la nécessité d’anticiper la surchauffe par des solutions structurelles et bioclimatiques, au premier rang desquelles : protections solaires extérieures, isolation performante et ventilation naturelle.

2. Vivre mieux chez soi devient une priorité

Loin d’une approche purement comptable de l’énergie, les propriétaires perçoivent désormais leur logement comme un écosystème de bien-être.

Rénover, c’est prendre soin de soi. 89 % des propriétaires établissent un lien direct entre la rénovation de leur habitat, leur santé et leur moral.

Les bénéfices attendus ont changé de nature. Lors de travaux, ce sont d’abord un meilleur confort thermique hiver/été (65 %) et le bien-être au quotidien (41 %) qui sont recherchés, avant les seules économies d’énergie (57 %). La facture n’a pas disparu, mais elle n’est plus le moteur principal.

La lumière naturelle s’affirme comme un actif de santé. 88 % des répondants déclarent qu’elle a un impact positif sur leur moral, et 80 % sur la réduction du stress. Un argument de plus pour soigner l’apport de lumière dans ses projets de fenêtres et de fenêtres de toit.

3. Les freins persistants à la rénovation

Le consensus sur les bienfaits de la rénovation est réel, mais le passage à l’acte bute. Près d’un propriétaire sur deux (46 %) a déjà renoncé à des travaux au cours des cinq dernières années. Et le frein est avant tout financier : 82 % citent un coût des travaux jugé trop élevé, loin devant l’insuffisance des aides disponibles (33 %) ou leur complexité d’obtention (26 %). Seul un quart des répondants jugent les aides publiques simples d’accès et suffisamment incitatives.

Face à ces contraintes, l’étude met en lumière deux tendances fortes :

1. Une rénovation progressive plutôt que globale. Pour contourner l’obstacle financier, les ménages privilégient des projets intermédiaires et maîtrisés. Pour les trois prochaines années, 50 % des propriétaires prévoient un budget modéré, compris entre 2.000 € et 10.000 €, tandis que seuls 18 % envisagent une rénovation lourde supérieure à 10.000 €.
2. La priorité au confort immédiat face à la chaleur. Pour lutter contre les canicules, les Français se tournent massivement vers des gestes d’urgence : fermer les volets (70 %) ou installer des ventilateurs (27 %). En revanche, la climatisation et les aménagements structurels restent secondaires dans les réflexes estivaux : seuls 20 % pensent spontanément à renforcer l’isolation de la toiture et 24 % celle des murs ou des fenêtres pour faire face aux fortes chaleurs.

Pour concrétiser leurs projets, les Français cherchent un accompagnement de proximité. Ils accordent leur confiance prioritairement aux conseillers publics France Rénov’ (44 %), aux Accompagnateurs Rénov’ (41 %) et aux artisans locaux indépendants (38 %). Un signal fort pour les professionnels du secteur : la dimension conseil et pédagogie est devenue aussi déterminante que la pose elle-même.

Focus sur les combles

Si la rénovation concerne l’ensemble du bâtiment, l’étude révèle que les espaces sous les toits constituent un levier majeur pour améliorer à la fois le confort et la performance du logement.

• 45 % des propriétaires déclarent disposer de combles déjà aménagés (27 %) ou aménageables (18 %).
• Parmi ceux disposant de combles aménagés, 80 % y ont installé une chambre et 33 % un bureau ou un espace de télétravail.

Le bilan de ces espaces de vie est contrasté. Le pari de la luminosité (7,5/10) et du confort d’hiver (7,0/10) sous les toits est aujourd’hui réussi. En revanche, la satisfaction estivale plafonne à 5,7/10 : c’est le maillon faible des combles.

Ce constat confirme l’urgence pour les propriétaires d’intégrer des solutions passives durables pour maintenir ces pièces fraîches en été, sans recourir systématiquement à une climatisation énergivore :

• une isolation performante de la toiture ;
• des protections solaires extérieures, qui bloquent la chaleur avant le vitrage ;
• une ventilation naturelle nocturne par effet cheminée.

Un aménagement des combles intégrant ces solutions améliore l’isolation de l’ensemble du bâtiment et le confort de vie. En résumé : les solutions existent, il ne reste qu’à installer le réflexe.

Fiche technique de l’étude

• Institut : Ipsos BVA pour VELUX et Burson
• Échantillon : 1 000 propriétaires de maisons individuelles, représentatif de la population française âgée de 25 à 75 ans (âge, région, taille d’agglomération)
• Méthodologie : enquête en ligne (panel IIS/Ipsos, système CAWI)
• Dates : du 25 août au 2 septembre 2026